永利阿聯酋賭場項目主大樓已建70層進度符預期 擬2027年初開幕

外媒報導，永利澳門母公司永利度假村在阿聯酋涉及數十億美元投資的項目取得重大進展。公司日前於分析師及投資者簡報會上表示，旗下位於拉斯海瑪(Ras Al Khaimah)的Wynn Al Marjan Island賭場度假村，目前已動用或承諾投入34億美元，佔總預算51億美元的三分之二，意味着項目已進入最後階段。

報導續指，是次簡報屬於永利度假村為分析師及投資者舉辦的現場考察活動之一。會議期間，與會者深入討論阿聯酋BC市場潛力，並實地了解阿瑪爾詹島(Al Marjan Island)項目進展。投資者參與度高，顯示出對當地的長遠前景非常樂觀，亦對永利在阿聯酋新建的酒店及BC行業的部署充滿信心。

該度假村位於拉斯海瑪一座人工島，佔地60公頃，距杜拜國際機場僅50分鐘車程。永利度假村持有項目40%股權，計劃於2027年首季開幕。合作夥伴包括Marjan LLC及RAK Hospitality Holding LLC。

報導又指，目前工程進度理想。上月底，主大樓已達70層，屋頂平台施工同步進行中，整體結構逐步成形，進度符合預期。

根據拉斯海瑪政策，每個司法轄區僅發一張陸上賭場牌照，永利已獲得為期15年、可續期的獨家牌照。賭場面積達22.5萬平方呎，佔整體總樓面面積4%。

報導指，根據公司基本預測，項目每年淨收入將接近16.3億美元，經調整物業EBITDA不少於4.65億美元。相關數字已包括永利每年可收取管理及牌照費用1.6億美元，以及每年1億美元的自由現金流分成。公司預期，項目年BC總收入預測介乎10億至16.6億美元，基本情境為13.3億美元。

永利預期阿聯酋境內另有兩個賭場項目獲批，三個賭場合計年BC總收入可達30億至50億美元。當地投資者代表預料，拉斯海瑪旅遊業將迎來重大改變，2030年到訪人次有望由今年的130萬增至510萬，過夜旅客則由去年的450萬增至960萬。永利在當地的合作夥伴、Marjan集團營運總裁兼Marjan Hospitality行政總裁Alison Grinnell表示，酒店房間供應預計於本年代末翻倍至16,229間。

報導指，項目合作方強調，Al Marjan Island尚有土地儲備可用於未來擴展，現已落實於毗鄰地皮興建第二個度假村賭場。上月永利確認Aman集團旗下Janu Al Marjan Island項目將率先進駐該地，位於主賭場度假村旁。